WALLAW

Bonjour, Je recherche de toute urgence un avocat spécialisé en droit de la copropriété pour engager une assignation en annulation de résolutions d’AG (Tribunal Judiciaire). Le procès-verbal m'a été notifié le 6 juin 2026. Le délai de forclusion de 2 mois (Art. 42 de la loi du 10 juillet 1965) prendra fin le 6 août 2026. Le dossier doit donc être traité d'ici la fin du mois de juillet au plus tard. 1. Mon profil et mon intérêt à agir Statut : Copropriétaire défaillant (absent et non représenté lors de l'AG du 2 juin 2026). Mon intérêt à agir est total et incontestable. Mon lot : Je suis propriétaire du lot N° 86. 2. Le litige et l'illégalité flagrante (Préjudice direct) L'assemblée générale a voté le remplacement complet des deux ascenseurs de la résidence : l'appareil du Bâtiment A (Résolution N°20 - [Informations cachées] € TTC) et l'appareil du Bâtiment B (Résolution N°22 - [Informations cachées] € TTC), soit un budget global de [Informations cachées] € TTC. Le syndic a commis deux fautes lourdes qui entachent la validité de ces votes : Violation caractérisée du Règlement de Copropriété : Le PV d'AG stipule textuellement que ces deux budgets de travaux seront répartis selon « la clé de répartition des charges Générales ». Or, notre règlement (grille des charges spéciales) est formel : les ascenseurs sont des charges spéciales par appareil/cage. Mon préjudice : Sur le tableau des charges spéciales, mon lot 86 dispose d'exactement 0 tantième pour l'ascenseur A et 0 tantième pour l'ascenseur B. En appliquant la clé générale, le syndic me facture illégalement des millièmes sur des équipements dont je suis contractuellement exonéré. Vote irrégulier et blocage : À cause de cette erreur de clé, tous les copropriétaires ont voté sur tous les budgets. Des lots du Bâtiment B ont ainsi pris part au vote du Bâtiment A et ont rejeté le mandat de choix de l'entreprise (Résolution N°21). Les fonds vont être appelés dès juillet 2026 sur 6 trimestres, mais aucun devis ne peut être signé. 3. Pièces prêtes et numérisées Le dossier est trié et immédiatement disponible : Règlement de copropriété complet + Grille des charges spéciales (prouvant mes 0 tantièmes). Procès-verbal d'AG du 02/06/2026. Preuve de notification du 06/06/2026. Ce que j'attends de vous : Je souhaite obtenir des propositions de devis (honoraires forfaitaires pour la procédure d'assignation au fond) de la part de cabinets disponibles pour rédiger et faire délivrer l'acte par commissaire de justice avant le 31 juillet 2026 par sécurité.

A la suite de notre appel de ce matin, je souhaite vous informer que le congé pour vente qui vous a été délivré est invalide pour plusieurs raisons. Tout d’abord, nous constatons un vice de forme en raison de l’absence de reproduction des dispositions de l’article 15 II. de la loi du 6 Juillet 1989. De même, votre bail se renouvelant au 30 octobre 2026 et le délai dans lequel peut être transmis un congé auparavant pour qu’il soit valide étant de 6 mois.

Bonjour, Suite à une fraude par téléphone, plusieurs opérations ont été effectuées avec un prétendant conseiller du service des fraudes de chez Boursorama. Une quinzaine d'opérations ont été faites avec mon compte, opérations que j'ai validé car mis en confiance par une personne qui connaissait mon numéro de compte, ma banque, mon opérateur, m'appelant avec un numéro de téléphone référencé chez Boursorama. Le préjudice s'élève à plus de 9 000€ (plusieurs opérations avec des montants tous différents m'ont menés à perdre le fil du total). Quoiqu'il en soi, elles ont toutes été effectuées le mardi 14/04/2026 pendant un appel téléphonique de plus de 3h. Episode très traumatisant pour moi, je souhaite faire le nécessaire pour récupérer ce que j'ai perdu. Merci pour votre aide, Cordialement, Antoine LIGOT

Bonjour, Nous sommes hôtes sur Airbnb depuis de nombreuses années et avons confié la gestion de notre bien à une société de conciergerie dans le cadre d’un contrat de gestion locative courte durée. Or, après analyse de la situation, nous constatons plusieurs problèmes importants : * le bien aurait été très peu loué officiellement au regard de son potentiel ; * certaines locations semblent avoir été réalisées sans que nous en ayons eu connaissance ; ni reglement * les revenus reversés sont extrêmement faibles et ne couvrent même pas les charges engagées ; * nous avons des doutes sur la transparence des comptes et sur l’intégralité des loyers réellement perçus. Au total, nous estimons aujourd’hui notre perte nette à environ 5 500 euros sur deux ans. Nous souhaitons : * dénoncer / résilier le contrat avec cette conciergerie ; * obtenir les justificatifs complets des locations effectuées ; * récupérer les sommes qui pourraient nous être dues ; * être accompagnés par un expert afin d’évaluer les recours possibles et sécuriser la suite des démarches. Nous pouvons transmettre le contrat, les échanges, relevés et éléments comptables permettant d’analyser la situation. Bien cordialement,

Je collabore avec le campus Strat@Innov depuis Septembre 2024. Depuis 2025, l'organisme CFA a des retards de paiements. Depuis Septembre 2025, aucune facture n'a été honorée. Injonction de payer faite